وکیل خرید ملک در ترکیه

با افزایش روزافزون مهاجرت ایرانیان به ترکیه و خرید ملک در این کشور توسط ایرانیان به دلیل مزایایی مانند: اخذ اقامت، خوش آب و هوا بودن، دسترسی راحت، تشابهات فرهنگی، مراکز تفریحی، شرایط خوب افتصادی و ...، معمولا افرادی که قصد خرید ملک در این کشور را داشته باشند، به دلیل نداشتن اطلاعات کافی در این زمینه، احتیاج به وکیل خرید ملک در ترکیه پیدا می کنند.

به همین جهت، در این مطلب که از سوی گروه وکلای حامیان عدالت ارائه می شود در مورد خرید ملک در ترکیه، وکیل خرید ملک در ترکیه و مسائل پیرامون آن صحبت خواهد شد.

خرید ملک در ترکیه

هر کشوری برای سرمایه گذاری افراد خارجی در موضوعاتی مانند خرید و فروش املاک، شرایط و ضوابط خاصی دارد.

اگر بدون اطلاع از قوانین و مقررات و بدون راهنمایی اشخاص متخصص به خرید و سرمایه گذاری در زمینه املاک در کشورهای خارجی مانند ترکیه اقدام کنید، ممکن است با سختی ها و خطراتی مانند: کلاهبرداری، اقدامات غیرقانونی و سوء استفاده های خلافکاران مواجه شوید و در نهایت از اقدام خود پشیمان شوید.

به همین خاطر باید دقت داشته باشید، برای خرید یا اجاره ملک در ترکیه در قدم اول باید از شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه توسط افراد خارجی مطلع باشید، همچنین به تغییرات این قوانین نیز کاملا آشنا باشید.

به عنوان مثال، اتباع خارجی با خرید ملک در ترکیه، می توانند اقامت دائم یا طولانی مدت ترکیه را اخذ کنند و مجوز کار در این کشور را دریافت کنند. افراد خارجی نمی توانند در مناطق روستایی و زمین های نظامی ترکیه ملک بخرند.

در ترکیه مانند هر کشوری، املاکی در محله های مختلف، با متراژ متفاوت و برای اقشار مختلف با بودجه های متفاوت برای فروش وجود دارد، بنابراین خرید ملک در ترکیه نیاز به دقت و بررسی کافی املاک متناسب با سرمایه و شرایط خریدار، دارد.

بیشتر بخوانید: فروش ملک توسط وکیل

اگر نمی توانید چنین اطلاعاتی را به دست آورید و یا وقت و زمان چنین کاری را ندارید پیشنهاد می شود، حتما از یک وکیل خرید ملک در ترکیه کمک بگیرید.

مزایا و خدمات اخذ وکیل خرید ملک در ترکیه

یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه، این است که صاحب ملک می تواند آن را اجاره دهد و درآمد ماهیانه داشته باشد و این کار نیز می تواند توسط وکیل ملک در ترکیه انجام شود.

از دیگر اقداماتی که وکیل خرید ملک در ترکیه می تواند برای خریدار انجام دهد، انجام این موارد است:

• وکیل خرید ملک می تواند ملک انتخابی خریدار را از نزدیک ببیند و با مشخصات اعلامی از سوی فروشنده انطباق دهد.
• وکیل می تواند برای اطمینان بیشتر خریدار با همسایگان یا مستأجر احتمالی ملک در مورد شرایط ملک صحبت کند و تحقیق و بررسی های لازم را انجام دهد.
• وکیل می تواند سوابق حقوقی و ثبتی ملک انتخابی و اعتبار اسناد و مدارک ملک را مورد بررسی قرار دهد.
• وکیل می تواند بر اجرای تعهدات فروشنده، از جمله تنظیم سند نظارت داشته باشد.
• وکیل می تواند بررسی لازم در مورد سند ملک از نظر بدهی به بانک یا سازنده بنا (ایپوتک دار نبودن سند) را انجام دهد. نظر ایپوتک دار نباشد.
• وکیل خرید ملک در قسمت توضیحات سند، دقت می کند که ملک در رهن بانک یا شخص دیگری نباشد.

در مجموع باید گفت، خرید ملک در ترکیه و یا اخذ اقامت از این طریق از کارهایی نیست که برای افراد به تنهایی و بدون اطلاعات کافی و بدون مشورت از افراد متخصص، با تجربه و مورد اطمینان، به آسانی قابل انجام باشد. به همین جهت بهتر است از وکلای متخصص خرید ملک و دارای تجربه و مورد اعتماد برای خرید ملک در ترکیه کمک بگیرید.

اخذ وکیل برای خرید ملک در ترکیه

با توجه به قوانین و مقررات کشور ترکیه و با توجه به اینکه خرید ملک نیاز به بررسی و صرف وقت دارد، افرادی که می خواهند در ترکیه از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری کنند و یا اینکه از این طریق اقامت ترکیه را دریافت کنند، می توانند تمام مراحل خرید ملک و انجام اقدامات قانونی مربوط به آن را بر عهده وکیل خرید ملک بگذارند.

هرچند برای خرید ملک در ترکیه، اجبار و الزامی به اخذ وکیل نیست و اشخاص به تنهایی می توانند تمام امور مربوط به خرید ملک را انجام دهند. اما با توجه به عدم اطلاعات کافی و خطرات احتمالی این کار، بهتر است از وکیل و دانش و تجربه او استفاده کنید، تا یک خرید خوب و بدون پشیمانی داشته باشید.

متقاضی خرید ملک در ترکیه می تواند با عقد قرارداد وکالت با وکیل، این اختیار را به او بدهد که از طرف او برای خرید ملک و انجام اقدامات قانونی آن مانند انتقال سند و ... اقدام کند.

به همین جهت برای این کار، نیاز به اخذ وکیل ملکی مورد اعتماد و با تجربه است. توصیه می شود در وکالتنامه، حدود اختیارات وکیل به روشنی مشخص شود و وکالت در همان موضوع مورد نظر باشد نه وکالت کامل، همچنین وکالتنامه دارای محدودیت زمانی باشد.

گروه وکلای حامیان عدالت با حضور بهترین وکلای تهران در خدمت مراجعین محترم در زمینه مشاوره و وکالت خرید ملک در ترکیه، مهاجرت به ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور و همچنین پاسخ به سوالات حقوقی مورد نظر شما عزیزان می باشد.

[xyz-ihs snippet="melkdartorkie"]

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در ترکیه تماس بگیرید.

(10 خط ) 02144850335📞  02144872230 📞  02144872231 📞